본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직야구장 북서측 인근에 위치하는 태양맨션(현칭) 제5층 제305호로서 주위는 대규모 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 점포, 근린생활시설, 사직운동장 등의 체육시설이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
* 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 주상복합용 건부지로 이용 중 임.
* 본건 남측으로 폭 약 15m-20m의 포장도로(2차선)와 접함.
부산 사직동 쌍용예가 바로 밑에 상권활성화
주차공간 매우 좁음 몇대없고 경비없음 엘베없음
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